Ga naar inhoud
Herbert Lambrecht
Menu
← Terug naar ons aanbod

Karaktervolle en royale woning met prachtige gevel en garage

Godshuishammeke 12, 9000 Gent

€ 565.000

Interesse? Neem contact op

Omschrijving

Gelegen in het karaktervolle centrum van Gent met bevindt zich deze verrassend ruime woning in het Godshuishammeke te Gent. Deze charmante straat, die haar oorsprong kent tot in de 13de eeuw, ademt authenticiteit en ligt op een bijzonder centrale locatie vlak bij het bruisende stadsleven.

De woning zelf valt meteen op door haar prachtige voorgevel, die het karakter van het pand perfect weerspiegelt. Achter deze gevel schuilt een uitzonderlijk ruime woning die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Binnenin vindt u een aangename leefruimte met aansluitende keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.

Het gelijkvloers biedt bovendien een polyvalente verdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: denk aan een praktijkruimte, hobbyruimte, bureau of extra leefgedeelte. In combinatie met de royale volumes maakt dit het pand ook bijzonder interessant voor cohousing, kangoeroewonen of een professionele invulling zoals kantoren.

Een absolute troef is de grote garage, die plaats biedt aan één ruime wagen of twee kleinere voertuigen – een zeldzaamheid op deze centrale ligging.

Ook de omgeving draagt sterk bij tot de aantrekkingskracht van deze woning. In de directe nabijheid vindt u diverse buurtvoorzieningen, zoals het Buurtcentrum Sluizeken en sportfaciliteiten op wandelafstand, wat bijdraagt aan een levendige en sociale buurt. Daarnaast geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de wagen, en bevindt u zich op korte afstand van het historische stadscentrum met zijn winkels, horeca en cultuur.

Kortom, een unieke en veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Gent waar ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen van het potentieel dat deze woning te bieden heeft.

Dossier downloaden

Laat uw gegevens achter om het volledige dossier met documenten te downloaden.

Kenmerken

Type
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Slaapkamers
6

Voorzieningen

Garage / parking
1

Energieprestatie (EPC)

Unieke code
20251218-0003761114-RES-1
Datum EPC
18/12/2025
Geldig tot
18/12/2035

Wettelijke informatie

Renovatieverplichting
Ja
Vergunning
Vergund
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Geen dagvaarding
Voorkooprecht
Voorkooprecht van toepassing
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
As-builtattest
Nee
Vlaams maatregelenregister geraadpleegd
Ja
Overstromingsgevoeligheid
P-score A · G-score A

Ligging